1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
江別市
6.3万円/㎡
前年比--
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ニコーハイツ
北海道江別市野幌町
函館本線 / 野幌駅 徒歩7分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
429万円
7.2万円/㎡
245
367
490
612
AI査定結果
推定相場価格
429万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
367万円〜490万円
6.1万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ニコーハイツ
370万円（6.2万円/㎡）/ 3階 / 59.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 370万円 | 6.2万円 | 3階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 380万円 | 6.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 360万円 | 6.0万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 790万円 | 14.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 16.2万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3LDK | 南東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、江別市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は江別市の平均と比較して1.6%割安です。